LOCAUX SAINT-OUEN-L’AUMONE

Activités/stockage de plain-pied de 288 m²
Accès par une porte sectionnelle et une porte piétonne
Hauteur sous poutre : 5.70 m
Charge au sol : 5T/m²
Eclairage zénithal par skydômes. Système de désenfumage
Chauffage électrique au sol dans l’atelier ou par aérotherme
A l’étage bureaux de 48 m²
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaire au rez-de-chaussée
Places de stationnement privatives extérieures sur un site clos et sécurisé

Conditions financières :
Loyer : 80 €/HT/HC/M²/AN
Charges locatives : 9,00 €/HT/m²/an
(y compris assurance du bailleur, honoraires de gestion)
Taxe foncière +TOM : 14,00 €/HT/m²/an
Taxe sur les bureaux: 4,92 €/HT/m²/an
Taxe sur les locaux de stockage: 1,01 €/HT/m²/an
Taxe sur les stationnements: 0,68 €/HT/m²/an
Taxe sur les surfaces de stationnement: 2,46 €/HT/m²/an
Frais d’agence à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel

Conditions du Bail :
Type de contrat : bail 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle du loyer / INSEE
Paiement du loyer par prélèvement bancaire

Dessertes :
Accès routiers : A15 à 3 km/sortie 7 / N184 – Francilienne à 1 km / A86
Accès ferroviaire : RER C Saint Ouen l’Aumône gare de Liesse
Accès par Bus : Bus 58 arrêt gare Saint Ouen l’Aumône Liesse
Aéroports : Roissy Charles de Gaulle et Le Bourget à environ 35 mn