LOCAUX SAINT-OUEN-L’AUMONE

Ensemble immobilier de 1 150 m² environ en location totale ou divisée :

• un entrepôt de plain-pied 467 m² accessible par une porte métallique coulissante de très grande dimension. Hauteur libre : 6.50 m
• un petit bâtiment indépendant de 70 m² à usage de bureaux
• 8 bureaux au rez-de-chaussée (140 m²)
• 7 bureaux à l’étage avec salle de réunion (470 m²)
• une cour de stockage de 600 m²
• locaux à usage d’archives de 390 m²
• Site entièrement clos avec aire de manœuvre pour les poids lourds

Conditions Financières :

• Loyer entrepôt et bureaux : 75 €/HT/HC/m²/an
• Loyer bureaux : 80 €/HT/HC/m²/an
• Loyer cour : 15 €/HT/HC/m²/an
• Loyer locaux archives : 45 €/HT/HC/m²/an

Frais d’agence à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel sur la superficie totale ou divisée.

Conditions du Bail :

Type de contrat : bail 3/6/9 ans

Paiement mensuel ou trimestriel d’avance

Régime fiscal : T.V.A. 20%

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Indexation annuelle du loyer