LOCAUX SAINT OUEN L’AUMONE

LOCAUX SAINT OUEN L’AUMONE

95310 Saint-Ouen-l'Aumône, France

A Louer

95€

Property ID :

 Aucun

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Surface

170

Description

148 m² d’atelier/stockage de plain-pied
Accès par une porte sectionnelle et par une porte piétonne
HSP : 4,80 m à 5.20 m
Charge au sol : 5T/m²
Chauffage électrique au sol dans l’atelier ou par aérotherme
Eclairage zénithal par skydômes. Système de désenfumage
A l’étage, 22 m² environ de bureaux avec convecteurs électriques
Sanitaire au rez-de-chaussée
Stationnement privatif extérieur sur un site clos et sécurisé

Conditions financières :
Loyer : 95 €/HT/HC/M²/AN
Charges locatives : 9,00 €/HT/m²/an
(y compris assurance du bailleur, honoraires de gestion)
Taxe foncière +TOM 2016 : 14,00 €/HT/m²/an
Taxe sur les bureaux 2017 : 4,92 €/HT/m²/an
Taxe sur les locaux de stockage 2017 : 1,01 €/HT/m²/an
Taxe sur les stationnements 2017 : 0,68 €/HT/m²/an
Taxe sur les surfaces de stationnement 2017 : 2,46 €/HT/m²/an
Loyer annuel avec charges :
Frais d’agence à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel

Conditions du Bail :
Type de contrat : bail 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle du loyer
Paiement du loyer par prélèvement bancaire

Dessertes :
Accès routiers : A15 à 3 km/sortie 7 / N184 – Francilienne à 1 km / A86
Accès ferroviaire : RER C Saint Ouen l’Aumône gare de Liesse
Accès par Bus : Bus 58 arrêt gare Saint Ouen l’Aumône Liesse
Aéroports : Roissy Charles de Gaulle et Le Bourget à environ 35 mn

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