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À LOUER - SAINT OUEN L'AUMÔNE (95310) 170 m² à 192 m² de locaux d'activités/Stockage
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Descriptif :
Ateliers/stockages de plain-pied de 148 à 150 m²
Accès par une porte sectionnelle et une porte piétonne
Hauteur sous poutre : 4.80 m à 5.20 m
Charge au sol : 5T/m²
Chauffage électrique au sol dans l’atelier ou par aérotherme
Eclairage zénithal par skydômes. Système de désenfumage
Bureaux à l’étage de 22 à 27 m² avec moquette ou linoleum
Chauffage électrique par convecteurs
Sanitaire au rez-de-chaussée
Places de stationnement privatives extérieures sur un site clos et sécurisé

Conditions financières :
Loyer : 80 à 95 €/HT/HC/M²/AN
Charges locatives : 9,00 €/HT/m²/an
(y compris assurance du bailleur, honoraires de gestion)
Taxe foncière +TOM 2016 : 14,00 €/HT/m²/an
Taxe sur les bureaux 2017 : 4,92 €/HT/m²/an
Taxe sur les locaux de stockage 2017 : 1,01 €/HT/m²/an
Taxe sur les stationnements 2017 : 0,68 €/HT/m²/an
Taxe sur les surfaces de stationnement 2017 : 2,46 €/HT/m²/an
Frais d’agence à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel

Conditions du Bail :
Type de contrat : bail 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle du loyer INSEE
Paiement du loyer par prélèvement bancaire

Dessertes :
* Accès routiers : A15 (Paris, Rouen)-A16 (Amiens, Calais)-A86 -La Francilienne- RN 184
* Accès ferroviaire : RER C Saint Ouen l’Aumône (gare de Liesse) à environ 1H de PARIS
* Accès par Bus : à 10 mn de la gare de Liesse : Bus n°58 arrêt : rue du Compas
* Aéroports : Roissy Charles de Gaulle et Le Bourget à environ 35 mn
ACTIME, 27 Avenue des Béthunes - 95310 ST OUEN L'AUMONE Tél: 01 30 37 89 89 Fax: 01 30 37 89 90