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VENTE CLES EN MAIN - CORMEILLES EN PARISIS (95240) Bureaux / Activités / Stockage - Programme de 7689 m2




Disponibilité : 8 mois à compter de la signature de l’acte authentique sous réserve de l’article IV des Conditions Générales du Contrat de Réservation

Descriptif :
7 689 m² de bureaux/activités/stockage : bâtiments de 1624 m² - 1860 m² - 2038 m² - 2167 m²
· Bâtiment
Façade contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
Structure métallique assurant une hauteur
- sous poutres 7m00 minimum
- sous mezzanine 4m00 moyen
Tarifs électriques jaunes
· Activité / Stockage
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée
Skydomes et éclairage zénithal
Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac – 200 lux
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre électrique
· Zone accueil, sanitaires et mezzanine
Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
Carrelage au RDC et moquette en dalle ou PVC au R+1
Points lumineux 60x60 LED encastrés dans le faux plafond – 350 lux
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l’Acquéreur)
1 prise de courant dans le hall d’entrée
Convecteurs radiants électriques avec thermostat
1 sanitaire PMR par bâtiment (carrelage au sol)
Escalier structure métallique ou béton – finition carrelage
Détecteur de présence dans les sanitaires
· Extérieurs
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Eclairage extérieur : spot sur porte d’entrée avec détecteur de présence et au-dessus des portes sectionnelles

Conditions financières :
Vente : 1 250 €/HT/M²/SDP (surface de plancher)
Frais d’agence : 4% HT

Dessertes : Excellente desserte des différents transports en commun
Accès routiers : A15 / A104 / D308 / A86 / A14
Accès SNCF : gare de Cormeilles en Parisis > gare RER de Sartrouville > Réseaux Bus
Aéroport : Roissy Charles de Gaulle

ACTIME, 27 Avenue des Béthunes - 95310 ST OUEN L'AUMONE Tél: 01 30 37 89 89 Fax: 01 30 37 89 90